Стёпе 28, и жизнь его не балует. После досрочного освобождения он мечтал устроиться сантехником в Москве, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде — вместе с неприятным сюрпризом. Оказалось, покойная родственница была кладменом местного полицейского, и теперь тот требует с парня 2,5 миллиона рублей. Если не заплатит — снова окажется за решёткой.
Но это лишь начало бед. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Неожиданно для себя Стёпа втягивается в борьбу жильцов против застройщиков. Из бывшего заключённого он превращается в невольного защитника прав соседей, хотя сам не уверен, стоит ли игра свеч.
